Георгий Потаев

После экономического кризиса 1990-х гг. в начале XXI в. активизировались работы по формированию обновленного архитектурного облика Минска. «Полигонами» преобразований стали проспекты Независимости, Победителей, Дзержинского, территория бывшего аэропорта Минск-1.

Проспект Независимости. Центральная часть проспекта внешне изменилась мало. В 2002–2006 гг. была проведена реконструкция площади Независимости – спрямлено движение автотранспорта, большая часть площади стала пешеходной, а под ней построен подземный торговый центр «Столица» (архит. М. Гаухфельд, А. Колонтай, Я. Линевич, В. Данилов, В. Никитин, А. Чадович).

На Октябрьской площади, облик которой казался завершенным после строительства в конце 1990-х гг. Дворца Республики (архит. М. Пирогов, Л. Зданевич, А. Шабалин), в 2010-е гг. было принято решение снести здание музея Великой Отечественной войны, возведенное в 1960-х гг., и на его месте построить офисный комплекс «БК Капитал центр». Его архитектурное решение вызвало резкую критику профессионалов и общественности. Белорусский союз архитекторов обратился в Министерство архитектуры и строительства, настаивая рассмотреть этот проект на Республиканском архитектурно-градостроительном совете, однако обращение проигнорировали и здание было построено. Облик его диссонирует со сложившимся ансамблем Октябрьской площади и архитектурным обликом ансамбля пр. Независимости, построенного в 1940–1950-е гг. и являющегося историческим и культурным памятником своей эпохи.

На участке пр. Независимости между ул. Янки Купалы и пл. Победы в 2010-е гг. появилось еще одно здание, нарушившее установленные градостроительные регламенты – в парковой зоне размещено массивное 14-этажное «здание-стена», перегородившее коридор проветривания центральной части города (архит. С. Чобан).  

Это примеры волюнтаристских решений, принятых с нарушением законодательно установленных процедур строительства новых зданий в исторической части Минска и ухудшивших архитектурный облик города.

Рядом с парком Челюскинцев, напротив Белорусского государственного аграрного университета, построен новый жилой комплекс. Он находится на некотором удалении от проспекта, но благодаря высоте зданий стал частью застройки пр. Независимости.

На пересечении проспекта с ул. Филимонова композиционными акцентами являлись автовокзал «Московский» с оригинальным и выразительным обликом, получивший награды на архитектурных конкурсах (архит. М. Наумов, 1999 г.), и торгово-офисный центр «Александров пассаж» (архит. Б. Школьников и др., 2006 г.). В 2010-е гг. было принято очередное «волевое» решение – снести здание автовокзала и на его месте построить комплекс зданий российской компании «Газпром» с очередной высотной доминантой. В настоящее время (2021 г.) строительство остановлено заказчиком.

Далее, за Слепянской водно-парковой системой, в 2002–2006 гг. было построено новое здание Национальной библиотеки Беларуси (архит. В. Крамаренко, М. Виноградов.

Здание высотой 73,7 м (23 этажа) имеет форму ромбокубооктаэдра с медиафасадами, на которые с захода солнца до полуночи проецируются цветные изображения. Проект был разработан в 1980-е гг., в 1989 г. стал победителем на всесоюзном архитектурном конкурсе, но тогда не был реализован.

На противоположной стороне от здания Национальной библиотеки Беларуси расположен жилой микрорайон «Восток-1» (архит. Г. Сысоев, А. Белоконь, Н. Грачева, автор художественные панно на торцевых фасадах жилых зданий художник А. Кищенко), построенный в 1970-е гг., который продолжает украшать проспект Независимости и в настоящее время.

Рядом со зданием Национальной библиотеки, на месте плодового сада, который в соответствии с генеральным планом развития города был частью одного из «зеленых клиньев», с 2008 г. началось строительство жилого комплекса «Маяк Минска». Проектирование и строительство вела группа строительных компаний «Дана Холдингз» (Dana Holdings), основными владельцами которой считается семья сербских бизнесменов Каричей. Проектом комплекса «Маяк Минска» (первоначальное название «Восточные ворота») предусматривалось создание системы каналов, садов, зеленых террас, аквапарка. В качестве архитектурной доминанты предусматривалось строительство 300-метровой башни, имитирующей маяк. В процессе застройки проект был упрощен, заказчик отказался от сооружения системы каналов и аквапарка, этажность архитектурной доминанты комплекса была снижена с 78 до 25 этажей.

Вдоль пр. Независимости размещен низкий торговый центр «Дана-молл» с металлическим фасадом ярко-красного цвета, черная «стекляшка» офисного здания «Дана-центр» и две высокие жилые башни. За ними построен жилой комплекс «Маяк Минска» со зданиями высотой от 12 до 25 этажей. Каждое здание имеет название по фамилии известного художника – Леонардо да Винчи, Тинторетто, Айвазовский, Хруцкий и др. Однако архитектурный облик зданий аскетичный. Скромно и благоустройство придомовых территорий. Дворовые пространства излишне велики и неуютны.

Жилые улицы ориентированы на здание Национальной библиотеки, видимые через арки, прорезанные в жилой застройке. Символом жилого комплекса «Маяк Минска» можно считать скульптуру художника, который рисует здание библиотеки через проем в жилой застройке.

На участке от Московского кладбища до МКАД, напротив здания архитектурного и строительного факультетов Белорусского национального технического университета, в 2000-е гг., построено несколько офисных зданий повышенной этажности, что создало новый композиционный акцент застройки проспекта.

На участке пр. Независимости от улиц Шафарнянской и Русиянова до улиц Острошицкой и Стариновской первоначально проезжая часть проспекта проходила по ложбине. Благодаря этому шум от автотранспорта отражался от откосов и рассеивался. По настоянию членов архитектурно-градостроительного совета при главном архитекторе города было принято решение насыпать около 5 м земли и поднять проезжую часть для того, чтобы из проезжающего автотранспорта лучше были видны «парадные фасады» проспекта. В 2000-е гг. новые жилые здания высотой от 12 до 20 этажей, прикрывающие вид на типовую застройку жилого района «Уручье», были построены.

Проспект Победителей. В XXI в. пр. Победителей фактически стал главным проспектом Минска. Вдоль него размещены Дворец Независимости (резиденция Президента Республики Беларусь; площадь Государственного флага; здание Верхового суда  Республики Беларусь; многопрофильный комплекс «Минск-арена»; другие важные общественные здания. Застройке пр. Победителей придан более крупный, «столичный» масштаб.

Протяженность проспекта – около 9 км, он связывает исторический центр с северо-западной частью Минска. До 1980 г. эта улица называлась Парковой магистралью, в 1980–2005 – пр. Машерова, в 2005 г. переименована в пр. Победителей.

На территории, прилегающей к историческому центру Минска, были построены здания, резко возвышающиеся над окружающей застройкой 1960–1980-х гг.: 33-этажный бизнес-центр «Royal Plaza» (116 м без учета шпиля, архит. Б. Школьников и др., 2014 г.); торгово-развлекательный центр «Галерея Минск» и отель «Double Tree». Каждое из них имеет достаточно выразительный облик, но вместе они не образуют единого ансамбля, так как решены в разной архитектурной стилистике.

Особо следует отметить жилой дом, возведенный рядом с Троицким предместьем (архит. О. Ладкин). Он находится на ул. Сторожовской, за рекой Свислочь, но визуально включается в композицию пр. Победителей. Здание отличает стремление выделиться «из контекста» любыми средствами: высотой, массивностью формы, пренебрежением к расположенной рядом исторической застройке. Кроме того, оно перегородило канал проветривания центральной части города вдоль Свислочи.

Вблизи пересечения проспектов Победителей и Машерова, рядом со зданиями Дома проектных организаций (архит. В. Малышев, 1978 г.) и гостиницей «Юбилейная» (архит. Г. Бенедиктов, В. Начаров, 1968 г.) построен жилой комплекс «Славянский квартал» (архит. В. Рондель и др.) высотой около 90 м (введен в эксплуатацию в 2012 г.). Новая застройка гармонично вписалась в сложившееся окружение, дополнив его.

Далее, напротив парка Победы, расположен жилой комплекс 9–16-этажных домов постройки 1980-х гг., имеющий сложную пространственную композицию (архит. Н. Шпигельман, В. Крусь, Б. Ковальков,).

На противоположной стороне пр. Победителей, рядом с парком Победы и скульптурной композицией «Минск – город-герой» (архит. В. Крамаренко, В. Евсеев, В. Романенко, скульптор В. Занкович), в 2014 г. построено новое здание Белорусского государственного музея истории Великой Отечественной войны, вместо снесенного на Октябрьской площади. Здание музея (архит. В. Крамаренко) имеет выразительный оригинальный облик и может рассматриваться как один из архитектурных символов современного Минска.

На участке от ул. Игнатенко до ул. Саперов, напротив парка Победы, в 2000-е гг. построены: 18-этажный жилой дом; гостиница «Виктория» (архит. А. Тельцов, Я. Яворский, В. Смирнова, С. Князев, И. Данилович, 2004–2006 гг.) и бизнес-центр «Виктория» (архит. В. Бобрик, Я. Кончиц, И. Пименов, Н. Белова, Т. Клочек, Т. Новак, 2007 г.). Комплекс зданий состоит из объемов разной высоты и формы и закрывает вид на промышленную застройку завода «Атлант».

Вблизи пересечения пр. Победителей и ул. Орловской (второе транспортное кольцо), в окружении выставочного комплекса (архит. Л. Москалевич, Г. Ласкавая, Г. Федосенко, В. Копылов), построенного в 1990-е гг., возведены новые здания: Дворец Независимости (2011–2013 гг., архит. В. Архангельский и др.; Верховный суд Республики Беларусь (архит. В. Архангельский и др.); торгово-развлекательный центр «Замок» (2012 г., архит. О. Козырев); гостиничный комплекс «Сокол» (архит. О. Воробьев и др., 2015 г.); здания посольств нескольких стран. Все здания очень разные и не образуют целостного архитектурного ансамбля.

У пересечения пр. Победителей и ул. Нарочанской, вблизи корпусов Института физкультуры 1980-х гг., в 2000-е гг. было продолжено формирование кластера объектов, связанных со спортом. Он включает штаб-квартиру Национального олимпийского комитета и гостиницу «Виктория Олимп»; многопрофильный спортивный комплекс «Минск-арена» с залом для проведения спортивных и культурно-зрелищных мероприятий (15 000 мест), конькобежным стадионом (3000 мест), велодромом (2000 мест). Комплекс открыт в 2010 г. Архитектурный облик комплекса (архит. В. Куцко, В. Будаев, А. Шабалин) скромный, с мотивами промышленной архитектуры.

На противоположной стороне ул. Нарочанской возведено высотное здание жилого комплекса «Лазурит. Корона Минска» (высота 127 м, 37 этажей, 878 квартир), которое стало высотной доминантой новой застройки.

За ним расположен жилой район «Лебяжий». Первоначально планировалось, что это будет экспериментально-показательный жилой район. Был проведен международный конкурс на его планировку и застройку. В конкурсе победил коллектив из Чехии, но проект не был реализован.

«Лебяжий» включает три вида жилой застройки. Преобладает высокоплотная застройка «человейниками» высотой 14–26 этажей (она же образует парадный фасад района вдоль пр. Победителей) с дворами, заполненными автомобилями.

Есть несколько кварталов 5-этажных зданий с сомасштабными размерам человека жилыми пространствами, которая строится в странах Западной и Центральной Европы. Имеется также современная 1–2-этажная усадебная застройка, место которой не в двухмиллионном городе, а за его границамі.

«Парадный фасад» жилого района ориентирован на северо-восток, поэтому здания, покрашенные в серо-голубой цвет, весь день находятся в тени и выглядят темной «стеной».

Напротив района «Лебяжий», на противоположной стороне проспекта, в границах парковой зоны вдоль водохранилища «Дрозды» построены объекты общественного и офисного назначения: 4 здания в форме кораблей (архит. Б. Школьников); бизнес-центр; Дворец художественной гимнастики (2018 г.). Здания имеют выразительный архитектурный облик, что несколько «скрашивает» впечатление от «высокой серой стены» застройки жилого района «Лебяжий».

В конце пр. Победителей, у пересечения с МКАД, построен первый в Минске аквапарк (архит. А. Тельцов и др., 2014 г.).

Проспект Дзержинского. Застройка вдоль пр. Дзержинского формировалась в 2000–2010-е гг. как главный въезд в Минск из Западной Европы, со стороны Бреста. Длина проспекта – около 9 км. При реконструкции проезжая часть была расширена до 8 полос, возведены две транспортные развязки, построено 8 подземных пешеходных переходов, сделаны широкие тротуары, открыты 4 станции метро.

Для реализации поставленной задачи – создать парадный въезд в Минск – первоначально был разработан проект комплексной застройки головной части проспекта – от МКАД до ул. Алибегова (архит. Г. Перлина, Ю. Комиссаров, А. Хворик, Е. Черкасова). Было проработано размещение архитектурных доминант, определены их высота и форма, выполнены развертки фасадов зданий по обеим сторонам пр. Дзержинского. Наличие такого проекта позволило разрабатывать архитектурные проекты отдельных зданий с учетом их композиционной значимости в общем архитектурно-градостроительном замысле. В результате был создан целостный, достаточно выразительный архитектурно-градостроительный ансамбль.

«Столичный масштаб» застройке проспекта придают здания высотой 14–20 этажей и более.

Символичными «воротами» в город стали две 26-этажные жилые башни, симметрично расположенные по обеим сторонам пр. Дзержинского. Композиционными акцентами в застройке являются здания высотой более 20 этажей, а также здания оригинальной формы.

Первоначально масштаб застройки пр. Дзержинского был задан 9-этажными жилыми домами, построенными вблизи пересечения проспекта и ул. Алибегова. В дальнейшем высота застройки была увеличена более чем вдвое.

На участке от ул. Алибегова до ул. Гурского образовался «композиционный разрыв» в застройке, так как проезжая часть проспекта проложена по насыпи над долиной р. Мышка.

На участке от ул. Гурского до пр. Жукова сохранена сложившаяся в предшествующие годы застройка.

Участок пр. Дзержинского от пр. Жукова до ул. Домашевской находится перед въездом в историческую часть Минска. В застройке преобладают здания высотой 16–20 этажей и боле. Места парковки автомобилей занимают все свободные от застройки участки. Главная композиционная доминанта этой части проспекта – здание отеля «Ренессанс» («Renaissance Minsk Hotel»), имеющее оригинальный и выразительный облик (архит. А. Ивашко). В 1970–1980-е гг. композиционной доминантой было здание Администрации Московского района Минска постройки 1970-х гг., которое в настоящее время «затерялось» среди высотной застройки.

Застройка территории бывшего аэропорта Минск-1. Первоначально эта территория планировалась для создания нового общественно-делового центра города «Минск-Сити», по аналогии с «Москва-Сити» в Москве, «Дефанс» в Париже, «Кэнери-Уорф» в Лондоне. Были проведены международные конкурсы, на которых архитектурные компании представили амбициозные проекты застройки «Минск-Сити».

В 2007 г. была одобрена концепция застройки «Минск-Сити», в соответствии с которой планировалось разместить кварталы деловых и государственных учреждений, иностранные посольства и консульства, три отеля (3, 4 и 5 звезд), торговые комплексы, центры отдыха, развлекательные и спортивные комплексы с ледовой ареной и боулингом, а также жилые дома (3 млн м²), создать сеть объектов социальной инфраструктуры, в том числе 9 детских садов и 7 школ. Площадь офисных помещений должна была составить 550 тыс. м².

Самым высоким зданием комплекса должен был стать небоскреб «Аист» в 80 этажей (300 м). Всего же в «Минск-Сити» планировалось построить около 10 небоскребов. Был запроектирован транспортный тоннель, выходящий на дорогу в направлении г. Слуцка.

Генеральным застройщиком «Минск-Сити» стала российская газовая компания «Итера», однако в 2012 г. инвестиционный договор с ней был расторгнут. В 2013 г. провели новый конкурс проектов застройки «Минск-Сити», согласно которому большая часть площади должна была быть застроена зданиями не выше 7 этажей, за исключением кластера «Международного финансового центра».

В 2014 г. инвестором по застройке территории бывшего аэропорта Минск-1 и прилегающий территории площадью более 300 га была определена компании «Дана Астра», входящая в группу строительных компаний «Дана Холдингз».

В 2015 г. вместо общественно-делового центра «Минск-Сити» было начато строительство жилого комплекса «Минск-Мир», включающего 3 млн м² жилой недвижимости, одну школу и один детский сад. В застройке преобладают однотипные жилые здания высотой более 20 этажей.

«Минск-Мир» – коммерческий проект с высокоплотной жилой застройкой. Его архитектурный облик больше похож на деловой центр, чем на уютный жилой район с современным пониманием «зеленого» и гуманного градостроительства.

«Потемкинская деревня» или город, удобный для жизни? Архитектурный облик парадных проспектов Минска достаточно красив. Однако для горожан важно жить не только в красивом, но и в удобном для жизни городе. Современная градостроительная теория и практика ориентированы на создание гуманных, «зеленых», «умных», креативных городов.

Рубеж ХХ и ХХI вв. – это переходный период от индустриальной эпохи к эпохе информационной, которая характеризуется сменой научных и философских воззрений, глубоким проникновением технологий во все сферы жизни, формированием массовой культуры. Происходящие процессы глобализации обусловлены развитием информационно-коммуникационных технологий, транспорта, доступностью каналов передачи информации и свободой передвижения. В информационную эпоху развивается особый вид пространства, доступного человеку – виртуальное пространство, включающее информационное поле, культурные ценности и историческую память.

Главный вектор градостроительных преобразований – переход от идеологии индустриального города к идеологии постиндустриального города, которые формируются на основе городов, созданных в индустриальную эпоху. Однако при сохранении материальной основы в них происходят глубокие содержательные изменения.

Целевыми ориентирами современного градостроительства являются:

• гуманизация городской среды;
• создание творческой атмосферы в городах, развитие сети общественных пространств, где люди могут общаться, обмениваться идеями, создавать сообщества единомышленников;
• создание благоприятной для жизни людей среды, бережное отношение к природе, гармоничное включение в городскую среду зеленых насаждений и водных устройств;
• научно-технологические преобразования;
• сохранение и ревитализация историко-культурного наследия с целью его более рационального использования для современных потребностей людей, осознание значимости туризма как важной отрасли городской экономики;
• улучшение планировочной и пространственной организации городов.

В современной практике застройки Минска настораживает неоправданное увеличение этажности жилых зданий, что выгодно частным девелоперам, но не позволяет создать комфортную жилую среду. Высокие жилые здания пригодны для проживания одиноких молодых людей и семей, еще не имеющих детей. Это небольшая доля горожан. Для семей с детьми, пожилых людей наиболее комфортна малоэтажная и среднеэтажная застройка с домами высотой до 7 этажей, а лучше 3–5-этажная застройка, сомасштабная размерам человека, с уютными зелеными дворами. Такую жилую застройку в Минске практически перестали строить. Исключением является «Новая Боровая», хотя и там есть излишне высокие жилые дома. Главное ее достоинство – создание жилой среды, удобной для жизни людей, а не для получения максимальной прибыли при продаже квартир.

Достижения:

1. Архитектурный облик Минска в ХХI в. стал более разнообразным, расширилась палитра архитектурных решений, применяются новые строительные материалы и технологии, построен ряд зданий и комплексов с оригинальным и выразительным архитектурным обликом.

2. Продолжается формирование и развитие общественных территорий – построены новые культурные, спортивные, торгово-развлекательные объекты и комплексы в разных районах города.

3. Улучшена жилищная обеспеченность жителей города – построены новые жилые районы и комплексы с социальной инфраструктурой, озелененными и благоустроенными придомовыми территориями.

4. Сохранена основная часть озелененных территорий и акваторий, образующих природно-экологический каркас города, построены новые парки в районах нового жилищного строительства, восстановлен и благоустроен исторический Лошицкий парк.

5. Продолжаются работы по реставрации и восстановлению исторической застройки на территории Верхнего города, Раковского предместья, в других районах города.

Проблемы, требующие решения:

1. В архитектурном облике современного Минска просматривается стремление создать образ столичного города с «показательной» застройкой, а не гуманного города, удобного для жизни горожан.

2. Неоправданно увеличилась этажность жилых зданий, что выгодно частным девелоперам, но не позволяет создать комфортную жилую среду.

3. Преобладает «штучный» подход к застройке, когда разностильные одиночные здания размещаются в сложившейся застройке без учета облика окружения. 

4. Уменьшилась площадь озелененных территорий городского значения за счет постройки офисных и других зданий в границах водно-парковых систем города.

5. Усилился диктат девелоперов, которые «продавливают» выгодные для себя решения, и ослаб контроль органов управления архитектурной и градостроительной деятельности за архитектурным обликом города, формированием комфортной и эстетически выразительной городской среды.

6. Редко проводятся архитектурные конкурсы на застройку общественно значимых объектов и комплексов. Преобладают «волевые» решения, принимаемые без должных градостроительных обоснований.

P.S. Автор приносит извинения архитекторам – авторам зданий, чьи фамилии не названы или названы неправильно. Сложилась практика, когда фамилии архитекторов перестали упоминать, и их трудно найти. Главными лицами при застройке наших городов стали девелоперы, а не архитекторы. Например, жилой дом, построенный рядом с Троицким предместьем, в простонародье называют «дом Чижа», по имени застройщика, а не «дом Ладкина», по имени архитектора. Поиск фамилий архитекторов – авторов зданий – специальное трудоемкое исследование, а в данной статье хотелось основное внимание уделить проблемам современной архитектуры и градостроительства.