Материалы

MARIUS-CENTER: новый пассаж Александрова – Пассажа

1Республика готовится к проведению Чемпионата мира по хоккею с шайбой 2014 года. В этих рамках активно формируется имидж столицы как развитого европейского мегаполиса. В частности, создается современная гостиничная инфоструктура.

СП «Александров - Пассаж» подготовило проект  многофукционального  делового центра с гостиничным комплексом – «Marius-center», который обещает стать одной из «визитных карточек» Минска.
Генеральный план застройки столицы предполагает возведение в границах улиц Кедышко – Филимонова и проспекта Независимости знакового объекта, способного органично войти в существующую застройку, став при этом  выразительным акцентом окружающего пространства. Смелым и одновременно оправданным в данном случае выглядит возведение высотного здания, которое воплотит в себе современные тенденции развития архитектуры. Таким объектом обещает стать «Бизнес-центр с административно-гостиничным комплексом и паркингом».
Основное внимание в данном комплексе будет отдано гостиничной части, максимально отвечающей современным статусным и деловым потребностям десятков тысяч туристов, которые посетят нашу страну во время Чемпионата мира по хоккею и не только.  Еще одной примечательной стороной здания станет размещение в нем административного комплекса класса «А» и международного делового центра. Стержнем комплекса станет мощная инфраструктура, способная обеспечить работу грандиозного высотного проекта. Смелые архитектурные решения, воплощенные в высотно-административном комплексе, станут ярким штрихом к портрету современного Минска.
С учетом существующих тенденций организации работы крупных операторов отелей, наиболее оптимальным на этом этапе представляется выбор комплексного сочетания  отеля и т. н. «апарт-отеля».
Четырехзвездочный отель категории de lux, даст возможность размещать здесь не только гостей столицы, но и иностранных бизнесменов в непосредственной близости от собственных представительств, проводить в стенах комплекса международные конференции, официальные и неофициальные приемы.  
Отель будет находиться в одной из башен и включит 220 гостиничных номера  с панорамным обзором, конгресс- и медиа-центри и т. д. Уникальной зоной комплекса станет апарт-отель, расположенный на верхних этажах. Пространство частных резиденций будет обслуживаться панорамными лифтами с отдельным выходом, что обеспечит его клиентам определенную автономность и комфорт уединения. Надо подчеркнуть, что этот класс помещений является новым для Беларуси.
Еще одной «изюминкой» комплекса обещает стать панорама-бар с выходом на смотровую площадку, откуда будет открываться окружающий пейзаж.
Что касается административного комплекса, то разноуровневые офисные пространства свободной планировки и  многофункциональность делового центра позволят создать необходимые условия для развития бизнеса.  Предполагается, что эти помещения будут востребованы банковскими учреждениями, страховыми обществами, зарубежными компаниями и представительствами.
Существенным дополнением в создании привлекательного имиджа нового объекта будет являться развлекательная зона – аквапарк и спа-комплекс, которые эффективно дополнят спортивно-оздоровительный и медицинский центры, салон красоты, рестораны, казино, кафе, бары, кофейни и др.
Наряду с многофункциональностью и неповторимым архитектурным обликом, уникальность здания заключается в его высотности. На сегодняшний день самое высокое здание в Минске составляет 88 метров. Новый же центр достигнет 165-ти.  
Нельзя не отметить выгодное территориальное положение нового объекта: в центральной части города, рядом с главной столичной магистралью, в формирующемся деловом районе Минска, уже включающем в себя Национальную библиотеку, торгово-административный центр «Александров-Пассаж» и др.  
Успешной реализации проекта «под ключ» будет способствовать накопленный СП «Александров – Пассаж» опыт строительства и эксплуатации зданий подобного класса. Среди примеров можно назвать высотный административный центр «Новый Дунай» в столице Австрии, аэропорты в Вене и Киеве, крупный торговый центр в Тегеране и другие.
Подготовила Елизавета Брянцева по материалам
Комитета архитектуры и градостроительства Мингорисполкома («Республиканская строительная газета»)