ЭЛЕКТРОСТАНЦИЯ

ВИКТОР ЛАДИС

Введение. 

Во многих странах накопился опыт восстановления и перепрофилирования заброшенных промышленных зданий, находящихся в городской черте.

Электростанция Elektrownia Powiśle в Варшаве, была введена в эксплуатацию в 1904 г. Действовала до начала 2-й мировой войны и с перерывами в период оккупации Польши фашистской Германией. Во время Варшавского восстания 1944 года была центром сопротивления варшавян и перешла под контроль повстанцев, но сильно пострадала от немецких атак и бомбардировок. Станция восстановлена при помощи СССР и действовала весь социалистический период Польши и закрылась в начале 90-х. ХХ в. В заброшенном состоянии простояла до 2017 г. и возродилась в 2019 г.

Глава I.     

Идея реконструкции станции зародилась лет 20 тому. Предполагалось оживить целый исторический промквартал, с иным функциональным назначением и поддержать градостроительную ситуацию всей центральной части города. Нашлись сподвижники, деньги, сформировалась архитектурная концепция и началось…

…И вдохнули вторую жизнь в исторические здания электростанции, перестроив их в торгово-развлекательный комплекс. Получилась удачная реализация проекта т.н. реабилитации промышленной территории и интеграции ее в городской организм. Любые работы по восстановлению сооружений, будь то жилые или общественные, по реконструкции и перепрофилированию промышленных объектов, как в данном случае, кроме больших средств, требуют знания их истории и культурно-исторической ценности, и конечно же городского окружения.

Вокруг квартала электростанции расположились постройки социалистического периода, культовые сооружения, современная жилая застройка, в шаговой доступности восстановленный исторический центр - “Старый город”. Рядом музей Шопена, напротив центр науки Коперника. Вдоль реки Висла устроены пешеходный променад и велосипедные дорожки, туристические тропы, спортплощадки. Все это архитекторы изучили, проработали и учли.

Котельная, машинное отделение и пара подсобных зданий, превратились в стильный архитектурный комплекс, в востребованное и любимое место отдыха, в популярную площадку горожан и туристов с креативной фото зоной, техногенного и футуристического толка. В обновленный городской квартал вошли жилые и офисных здания, позже  гостиница. Все новые постройки выдержаны в одной высоте и “не спорят” со смежными кварталами.

Здесь есть все что нужно городу и его обитателям: множество небольших магазинов с разнообразными товарами, целый этаж отведен под салоны красоты и косметические бутики, 1-й этаж занимают фудкорт с баром и с 14-ю различными кухнями мира. В этаже ниже уровня земли, большой известный сетевой супермаркет. Полки с товарами и холодильные шкафы, винтажные электрические шкафы с осциллографами и “тахометрами”, подсвечены светодиодными фонарями и полосами… и создают “эффект легкости”.

В реконструируемых зданиях электростанции легко узнается древняя технология, фахверк, с заполнением каркаса красным облицовочным кирпичом. На фасадах подчеркнута фахверковая конструктивная схема, а металлические балки и стойки, через стены и переходы, заходит в интерьер. В экстерьере и интерьере применено большое количество тонированного и зеркального остекления. Похожие приемы и конструктивные элементы, металл и красный кирпич, большие плоскости остекления, использованы в новых жилых и офисных зданиях, объединяя “старое и новое” всего квартала.  Впечатляет качество реконструкции, примыканий, узлов, деталей, того же многочисленного “железа”.

Первое на что обращаешь внимание – кругом металлические колонны и фермы, болты и заклепки, там трубы, там шестерни и какие-то затейливые недействующие агрегаты…  Мне, как промышленному архитектору, свежи в памяти обследования производственных корпусов, в частности на МАЗ и МЗХ…, глядишь еще измажешься мазутом и хотелось провести пальцем по металлической колонне, не “отработка” ли моторного масла !?  Ан нет, все вычищено, вымыто, блестит (не от масла) и сияет, отлично устроены освещение и подсветка. Большие площади промышленного сооружения, громадные промышленные фонари в кровле, на два этажа арки оконных проемов в наружных стенах, анфилада помещений, галереи и переходы с  остеклением, создают объем и объединяют пространство и площади внутри и снаружи зданий. Все это благоприятно и удобно для посещения и прогулок посетителей и устройства городских общественных мероприятий и тусовок. И в то же время это городской квартал, который можно пересечь вдоль и поперек.

В остеклении и зеркалах видны и отражаются  манекены в нарядах, стеллажи с одеждой и сувенирами, барные стойки с едой и напитками, разноцветная подсветка, все это постепенно смягчают восприятие и тональность. Там парикмахер укладывает волосы девушке, другая вертится перед зеркалом, там бармен готовит коктейль, там пробегает официант с подносом, там мальчик запихивает в рот хот-дог. Снуют покупатели с фирменными пакетами.  В косметических залах и салонах красоты витает запах духов и крема, на фудкорте манящие запахи еды, но без неприятных ощущений, отлично работают вентиляция и вытяжка. И как-то становится все на свои места, и уже все нравится и любопытно.

Вентиляторы и фонари освещения, в суровом промышленном исполнении, металлический каркас из массивных швеллеров и двутавров,  контрастные конструкции в строгой геометрии и немыслимых переплетениях ( пересечениях ), постепенно становятся теплее и мягче, и уже  винты и болты видятся “гаечками и винтиками”. Комфортные поручни и прозрачные ограждения, лифты и эскалаторы, входные “карусельная” и раздвижные двери, информационные дисплеи и указатели, понятны и удобны. Постепенно забываешь, что находишься внутри котельной электростанции. Правда могут ненавязчиво напомнить:  то в окно увидишь трубу, то на стене шестеренка или осцилограф, то керамические электроизоляторы или скульптуры в стиле техно арт, достаточно спорно (!?), но к месту и в теме…

Около 100 проектировщиков из варшавского архитектурного бюро, в данном случае это очень важно, тем что они в априори не могли сделать плохо или абстрактно “наархитектурить”, так как знали ситуацию этого района, этого города, знали контингент, социальный и  демографический состав людей, потребителей новой городской среды. По большому счету проектировали для своих горожан, коллег, друзей, для себя, а это в основном люди от 18 до 50 лет.  И естественно находим тут все атрибуты отдыха молодых людей: велодорожки и велопарковки, воркаут-тренажеры, на стенах установлены большого размера дисплеи, на газонах шезлонги и диваны, для просмотра к/ф и футбольных матчей.

Не забыты и менее подвижные люди, весь квартал и здания - безбарьерная среда, мало того еще и беспороговая. Вся платформа комплекса в одном уровне: переходы, дорожки, пол первого этажа, газоны, даже встроенные соски и трапы уличного фонтана, без ступенек и бортового камня, с едва заметными и ощутимыми уклонами. Пандусы и ступени появляются только при соприкосновении с улицами и другими кварталами.

Не удивительно, что исполнители и объект получили 16 наград и дипломов, в том числе  “Commercial architecture 2020” и  MIPIM Awards 2021, а самое главное уважение коллег и признание горожан. Думаю и инвесторы не в пролете.

Вот несколько высказываний посетителей комплекса :

<<< Много истории и красивых деталей >>>

<<< Очень приятная атмосфера и архитектура >>>

<<< Меня забавляет дизайн и разнообразие исторических артефактов >>>

<<< Старая электростанция превратилась в торговый центр с потрясающим фуд-холлом и уникальным салоном красоты >>>.

Повторюсь, получилось…, возможно немного сурово, но получилось.

Эксклюзив.

Глава 2.     

Такую концепцию интеграции производственных зданий в городскую среду с иными функциями, смело можно позаимствовать. Во многих местах Минска  появляются подобные площадки. Яркий пример ул.Октябрьская, прежде Ляховская, Нижнеляховская, Ворошилова.  На улице Октябрьская идея молодежной городской территории в промзоне лет десять, как уже сформировалась, проверена временем и достаточно популярна и востребована по сей день.

Здесь можем увидеть “гiсторыка-культурная КАШТОУНАСЦЬ, прам.будынак 1907 г.”, мемориальный камень с барельефом памяти погибшим антифашистам и симпатичные здания прошлого века из красного кирпича, коих в Минске немного.

И уже есть популярные кафе-рестораны, площадки “open air” со столами и стульями, островки благоустройства, симпатичные уголки а-ля старый Минск, множество креативных граффити и забавных вывесок объектов общепита. Есть интересные скульптурные композиции и скульптурные конструкции. Но как то временно, точечно, неухоженно. Есть обшарпанные здания, где-то падает штукатурка…, вдруг стоит, видавший виды, автобус с выбитыми стеклами, якобы кафе. На проезжей части (!?) ямы и лужи, не при делах ржавые рельсы…

Конечно же требуются комплексное благоустройство всей улицы, и обязательно работа архитекторов, дизайнеров и скульпторов, объединенных одной идеей, в одной “команде”. Требуются архитектурно-планировочное решение всей улицы, денежные средства и заинтересованность городских властей. Заинтересованность есть, судя по детальной планировке этого района, утвержденной Мингорисполкомом в 2020 г. Все есть для устройства полноценной, креативной зоны отдыха минчан в центральной части города. Осталось за “малым” - заинтересовать денежные средства и инвесторов.

Видится полностью или часть ул.Октябрьская, пешеходной. Метров 300-400, в районе “красных зданий”, перекрыть куполом или объемными структурами, установить единое освещение и подсветку по всей улице, замостить брусчаткой, возродив забытое, некогда основное покрытие минских дорог и улиц. Возможно переложить или заменить существующие рельсы, пустить вагончик на конной или электрической тяге, регенерировать для обзора какой-нибудь агрегат или часть производственного процесса в историческом заводе, устроить интерактивные картины и граффити “Старого Минска”.  Все производства вынести, устроить автопарковки.  В итоге, организовать променад или “пит-стоп”, назовите как угодно, для горожан и туристов - отдыхай, гуляй, кушай, покупай, трать деньги, и как говорят:  “людей посмотреть и себя показать”...

Читать новость в телеграмм канале CAPITEL